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发布时间:2019-03-24 14:50:27
赌时时彩心声:太阳电缆中标国家电网项目 以价换量大潮将袭

 原标题:美国务卿蓬佩奥提醒“小心”中国 菲外长回击:美国才坑呢!♀♀♀♀♀♀[][编译/观察者网 童黎][]美国务卿蓬佩奥抹黑中光♀♀♀♀→又遇挫了,继匈牙利外斥♀♀♀・上次当面回怼后,菲律宾外长选择在♀♀∨钆灏吕捶们熬头椿鳌[]据《马尼拉公报♀♀♀》2月24日报道,菲外长洛钦23日透露,美光♀♀→国务卿蓬佩奥曾提醒自己,在与中国打交♀♀〉朗币“看清细则”。[]美国国务院23日宣布b♀♀‖蓬佩奥将于2月28日至3月1日访问菲律宾,与菲总统杜♀♀√囟特和外长洛钦举会晤。[]23日,洛钦遭♀♀≮社交媒体上回应网友有关蓬赔♀♀″奥访菲程的问题时表示,“尚不清楚。他确实在我们♀♀〉谝淮位崽甘备嫠呶遥与中国打交道时不要大意♀♀♀,而要像处理每一份协议♀♀∈备米龅哪茄看清细则(read the fine print,指菱♀♀∷解协议、合同或其他文♀♀〖的具体条款、条件、限制等,这些♀♀√蹩睢⑻跫、限制通常用很小的字体印刷,因此很容♀♀∫滓怕)。”[] 洛钦 图自《马尼拉公报》洛钦又测♀♀」充道:“上次我们没有看清细则的时候,锯♀♀⊥陷入了最糟糕的债务陷阱:拟♀♀∏是由纽约银/世界银/国尖♀♀∈货币基金组织摆下的。”[] 社交媒体截图《马尼拉公报♀♀ 肥欠坡杀隼史最悠久的英文报纸,也是♀♀》⒘孔畲蟮娜毡ㄖ一。该媒体认为,洛钦加上♀♀〉恼饩洹跋匀皇窃谂昊髅拦”,他明显♀♀∈侵盖凹附旆坡杀稣府从纽约银、国际货币基♀♀〗鹱橹和世界银这些驻扎在美国碘♀♀∧金融机构获得的贷款。[]值得注意的是,去年10月29♀♀∪眨国务委员兼外交部长王毅♀♀≡诖镂只峒菲前外长卡耶塔诺时,曾给菲律宾斥♀♀≡下一颗“定心丸”。王毅表示,“在几千年交往中,♀♀≈泄从来没欺负过菲律宾,菲律宾应碘♀♀”对中国邻居感到放心。”♀♀[]杜特尔特当天在达沃南部总统府会尖♀♀←王毅时也称,菲中两国是友好近邻,菲律宾把肘♀♀⌒国视为最重要的合作伙伴。菲经济主意♀♀―面临能源和基础设施短缺的制约♀♀。菲方愿与中方积极开展这方面的合作,也希望♀♀≈蟹侥芪棉兰老岛等地区的发展提供支持和帮助。[♀♀] 去年28日宴会图 图自菲律宾媒体此外♀♀。有意思的是,这已经不是蓬佩奥第一次题♀♀◆拨失败了。本月11日,蓬佩奥与匈牙利外长西亚尔托烩♀♀♂面后召开联合记者招待会。[]该美国高官不碘♀♀~在记者会上告诫匈牙利,“俄罗斯永远不会斥♀♀∩为小国的朋友”,还不外♀♀↑“警告”西亚尔托,和北京握手是有条件的,匈牙棱♀♀←会在经济和政治上都负债累♀♀±邸![]然而,与菲律宾外长在蓬佩奥来封♀♀∶前隔空怼回不同,匈牙利外长西亚尔托在♀♀〖钦呋嵘暇偷泵娉破洹靶槲薄薄[]“如果某些国家老♀♀“咽奔浠ㄔ诟缮嫠国内政上,这世界并不会变得更衡♀♀∶,” 西亚尔托说,匈牙利可以逾♀♀‰中国、俄罗斯,以及西方国家保持透明的关系。单独把匈牙利与中俄的关系挑出来加以指责“非常虚伪”。[]12日的外交部例记者会上,发言人华春莹对此表示,中方赞赏西雅尔多外长基于事实作出独立客观和公正的评价。[]她指出,一段时间以来美方不遗余力、不择手段地炮制种种“莫须有”罪名和各种“中国威胁论”,甚至赤裸裸地威胁和挑拨中国与其他国家关系,抹黑打压中国公司的正当发展和合作的权利和利益。“我们希望各方都能摒弃意识形态偏见和冷战零和博弈思维,为正常的国际友好互利合作提供公平公正、开放包容、透明规范的条件和环境。”[] 责任编辑:吴金明来源 南方都市报[]“知网改了”,因资费争议被诉诸法庭、进而败诉的知网,日前悄然修改了官网♀♀♀♀♀♀〉某渲到鸲钜趁妫用户可自定义数值并允许♀♀♀♀⊥丝睢7ㄔ荷罄砣衔,知网此前设置斥♀♀♀′值最低限额的为侵犯了消费者的自主选择权,尽管“♀♀〈蠖嗍消费者可以承受♀♀。也未提出异议”,但该做法的负面示范效应仍应引起重♀♀∈硬⒓右怨娣丁⒅敢。[♀♀]一场理论上发生在平等主体间的普通民事消♀♀》颜议,却给人一种“民告官”的吴♀♀《道。在法庭就事论事的裁决和基于消费者权益角度所租♀♀■的司法说理之外,公众对于知网的讨论显然已经测♀♀』止于相对简单的一个资费充值♀♀」嬖颍更指向其涉嫌不公平♀♀∈辗选⒅识垄断等议题。一句“知网改了”,公众看碘♀♀〗的是因个案司法裁决引发的知网充值规则调整b♀♀‖但本轮围绕知网所做的诸多讨论依然有必要更深入推解♀♀▲。[]一名演员的一句“知网是♀♀∈裁础保牵出来的瓜不仅是复杂的学术和人事纠葛,♀♀』褂凶源流量和诸多争议的知网本身♀♀♀。作为中国最大的文献数据库,已经殊♀♀∏公司化运作的知网公司,虽然也不乏万维、维普等竞争这♀♀∵,但拥有起码九成以上中国学殊♀♀□期刊资源、文献总量数♀♀∫砸诩频闹网,其市场地位依然处于无法撼动的状态。♀♀[]同时也要看到,知网的属性♀♀〔唤鍪枪司化运作的商业机♀♀」梗“以实现全社会知识租♀♀∈源传播共享与增值利用为拟♀♀】标”的知网同时也是国家“知殊♀♀《基础设施工程”的一部分,在其创立、研发和发展过斥♀♀√中得到了政府以及学术界、教育界诸多公共资源♀♀〉呐浜嫌胫С帧>」苣壳翱蠢粗外♀♀▲的商业属性可能更浓肘♀♀∝,据知网母公司同方股份的财报显示,20♀♀17年,知网主营业务收入9.7亿元,毛利率♀♀∥61.23%,2018年上半年,肘♀♀―网实现营业收入5亿元,毛利率为58.83%.以某种♀♀♀“中介”面目出现的知网,在其超高的毛利♀♀÷时澈蠊倘挥谐跗诖罱ㄊ据库的技术和资源外♀♀《入,但也不能否认在学术期刊的版权市场上知网拥有镶♀♀∴当的支配地位。据媒体公开报道,肘♀♀―网的涨价幅度每年都在10%以上,包括北京大学在内♀♀〉墓内多家高校都曾出现过停用知网又重♀♀∑舻那榭觯从中也可看出知网遭♀♀≮知识版权方面的强势和议价能♀♀×Α[]坐拥丰富的学术期刊资源,对外多方收取版权使♀♀∮梅延茫但给真正的版权所有者和租♀♀△者的报酬却相对低廉(且多以“办卡♀♀ 钡姆绞秸鬯悖,后续知网♀♀√峁┞畚南略胤务所获取的巨额“增值”收益却吴♀♀∞法与作者产生关联。问题在于,近乎“一次性买♀♀《稀钡暮A恐识产权委托管♀♀±砘蚪灰祝却是以主体地位并非完全垛♀♀≡等的方式达成。正如此番法院判决保护消费者选遭♀♀●权一样,衡量知识产品版权方与知网之间的关系b♀♀‖需要更完全的市场逻辑,作者和版权方的自♀♀≈稳利也需要法律的充分保障。[]需要指出的是,知网镶♀♀≈在所面临的诸多争议b♀♀‖不是因为版权市场太过♀♀∏康魃桃德呒,而是市场竞争依然不充分、♀♀“嫒ǚ接胗没缺乏选择逾♀♀∴地的缘故。苏州法院的判决结果虽仅是针对个案,但♀♀∑涠哉体市场同样具有规范、指引和启发作♀♀∮茫“享有自主选择权利”的测♀♀』仅是消费者,还应当有知识产品的生产者衡♀♀⊥版权方。当下知网的优势市场地位很大程度上得益于前期社会公共资源的大量投入与倾斜,基于知识产权保护和版权市场发展等社会公共利益的考虑,也应当充分发挥市场的调节作用,从政策层面培植和鼓励同类数据库产品发展壮大、形成更充分的竞争,给知识产权拥有方和用户更多选项,也客观上引导版权市场主体有更多竞争和服务意识。[]一场知网充值规则引发的普通民事消费诉讼,并不足以回答具有普遍意义的公众对期刊资源和版权市场的诸多疑问。在事实上攸关“不特定消费者合法权益”的知网争议中,有理由期待更进一步的消费公益诉讼能真正明晰和化解问题。破解知网争议,需要强化版权领域的市场机制调节能力,充分发挥司法在破解社会争议中的作用。[]中新网广州2月26日电 (记者 许青青)“♀♀♀♀♀♀∥亍…呜……”26日上午10:30分♀♀♀♀。广州市荔湾区詹天佑小学二楼一教室冒起了浓烟,在♀♀♀〖贝俚木报声中,全体♀♀⊙生用自带毛巾捂住口鼻,弓着腰,在班肘♀♀△任老师的指挥下,紧张♀♀∮行虻匕凑罩付ǖ穆废哐杆俪防虢萄楼,2分30秒后♀♀。全体学生全部撤离到安全区域。[][]26日,♀♀」阒菔性200万中小学生通过不同形式开展开♀♀⊙А鞍踩教育第一课”活动♀♀ M嘉禁毒宣传教育。 许青青 摄[]自2016年库♀♀―始,广州在全市学校开展开学“安全教育第一课”♀♀♀。针对中小学生(幼儿)开展以珍爱生免♀♀↑、防溺水、防交通事故、防校园意外、网络安全♀♀♀、禁毒宣传为主要内容的安全教育。[♀♀]26日,广州市3000多所中小学(幼儿园)遭♀♀〖200万中小学生通过不同形式开展开学♀♀ 鞍踩教育第一课”活动。上述情景正是詹天佑锈♀♀ 学联合广州交通电台、广州应♀♀〖惫悴ゼ肮阒菔泄安消防局棱♀♀◇湾分局、广东应急救援辅助队举办的“安全教育第一库♀♀∥”应急安全教育进校园公益烩♀♀☆动。[][]26日,广州市♀♀≡200万中小学生通过不同形式开展开学“安全教♀♀∮第一课”活动。图为防溺水安全♀♀〗逃。 许青青 摄[]同日,广州市华侨外国语学校老殊♀♀ˇ也举了“安全教育第一课”b♀♀‖聚焦青少年居家安全、出安全、网络安全等。海♀♀≈榍瑞宝小学则以地铁交通安全为主要教学内容,解♀♀〔解演示和体验防踩踏、砚♀♀√道逃生、消防运动会、扶梯安全检察官、♀♀〕迪嵊急逃生等。[]广州殊♀♀⌒华侨外国语学校校长许昌良表示,没有比安全更重要的♀♀〗逃,通过开展“安全教育第一课”,让学生掌握必要的安全知识和自我保护技能,最大限度地预防安全事故的发生和减少安全事件对学生造成的伤害,促进学生的身心健康、安全发展。他表示,该校将交通安全、网络安全、国家安全、防灾教育等贯穿整个教育过程,让学生学会自我管理和自我成长,让安全成为学生良好的生活习惯和素养。(完)[][]

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 海南核与辐射监管全覆盖 省内放射源和射镶♀♀♀♀♀♀∵装置安全可控新浪美股讯 北京时间26日凌晨,原油期货价格周一收跌。美国总统特朗普在推特上表示原油价格过高,♀♀♀♀♀♀〔暗示石油输出国组织(♀♀♀♀OPEC)应该做些什么事来阻止油价上涨。受题♀♀♀∝朗普的推特影响,美国原油期货尖♀♀≯格降至一周多以来的最低♀♀∷平。[]美国总统特朗普表示:“油价越来越高。OPEC♀♀。请放轻松一点。世界承受不了更高的油尖♀♀≯它很脆弱!”[]但据《华尔街日报》援引OP♀♀EC组织官员报道称,该组织计划在4月份会议上继续♀♀⊥葡拗圃油产量措施。[♀♀]纽约商品交易所4月交糕♀♀☆的西德州中质原油(WTI)柒♀♀≮货价格下跌1.78美元,跌幅3.1%,收于55.48美元/桶。[]作为国际原油价格基准的布伦特原油期货周一下跌2.36美元,跌幅3.5%,收于64.76美元/桶。[]责任编辑:张俊 SF065[]赌时时彩心声中新网北京2月26日电 (记者 魏)中国(海南)改革发这♀♀♀♀♀♀」研究院院长迟福林26日在北京举的“♀♀♀♀⊥贫高质量发展的历史跨越”高峰论题♀♀♀〕上表示,转向高质量发展的“三大扁♀♀′革”中,质量变革是主体,效率变革是重点,♀♀《力变革是关键。[]迟福林强调,在转向♀♀「咧柿糠⒄沟男率贝,之所以突出碘♀♀∝强调动力变革,主要原因在于:一方面,在要素成本上赦♀♀↓、环境问题严峻、经济全♀♀∏蚧不确定性加大的背景下,如果继续沿用政府肘♀♀△导、要素投入、投资拉动的传统增长拟♀♀。式,不仅无法保持经济中高速增长b♀♀‖而且会使高产能、高库存、高杠杆、高成本、低♀♀⌒率、低质量等结构性矛盾继续累积,进一步加大经尖♀♀∶金融风险;另一方面,在新技术、新业态、新♀♀〔品不断出现、国际经济竞争♀♀∪找婕ち业男滦问葡拢实现高质菱♀♀】发展必须把自主创新作为第一垛♀♀’力,以人才强国为第一资源,加快建设♀♀〈葱滦凸家。[][]中国(海南)改革发展研♀♀【吭涸撼こ俑A26日在北京举的“推动高质量发展的历史♀♀】缭健备叻迓厶成戏⒀浴V懈脑汗┩[]迟福林认为♀♀。动力变革不是在现有的旧结构下寻找稳增长的“药封♀♀〗”,而是要在经济转型升级的新趋势、新结构下寻找新垛♀♀’能、新增长的源泉。他建言,要由要素外♀♀《入向创新驱动转变,由投资拉动为主向消费拉动吴♀♀―主转变,由工业主导向服务业主♀♀〉甲变,由总量发展导向转向绿色发展导向♀♀。由城乡二元向城乡融合发这♀♀」转变。[]当前,无论是♀♀》婪痘解经济金融风险,还是推动经济转型升尖♀♀《在全球新竞争格局中形成新优势,都处在重要的历史关库♀♀≮,需要以全面深化改革赢得转型发展的主垛♀♀’。[]迟福林认为,全面深化改革是决定高质量发展的关尖♀♀↑。要以振兴实体经济为目标深化供给侧结♀♀」剐愿母铮以全面开放新格局形♀♀〕筛咧柿糠⒄沟墓际环♀♀【常将改革进到底。[]中国的全面深♀♀』改革正处于十分关键的攻坚期。一方面,中国经济♀♀》⒄拐处于新旧动能转碘♀♀∧关键时期,结构性矛盾凸显b♀♀‖不可避免会带来经济下压力及某些阵痛;一封♀♀〗面,经济全球化不确定锈♀♀≡明显加大,经济发展的外部挑战更♀♀∥严峻,这都对全面深化改革提斥♀♀■了新的要求。[][]26日,由迟福林主编的♀♀♀《动力变革推动高质量发展的♀♀±史跨越》一书在北京举新书发布会。中改院供图[]♀♀〕俑A秩衔,当前中国正粹♀♀ˇ在转向高质量发展的关键阶段,正处在租♀♀―变发展方式、优化经济结构、转增长动力碘♀♀∧攻关期。要抓住第四次工业革命的历史机逾♀♀■,以动力变革促进质量变革、效率变革,实现高肘♀♀∈量发展的历史跨越。作为全球第二大经济体,中国在推动高质量发展的同时,也将为促进全球经济增长、推动全球经济治理变革、加快经济全球化进程不断注入新活力。[]当天,由迟福林主编的《动力变革推动高质量发展的历史跨越》一书在北京举新书发布会。中国国际经济交流中心常务副理事长魏礼群、中国国际经济交流中心副理事长魏建国、中国社科院学部委员张卓元、中国宏观经济研究院教授常修泽等经济学家出席“推动高质量发展的历史跨越”高峰论坛暨《动力变革推动高质量发展的历史跨越》新书发布会,并发表了各自对推动中国经济高质量发展的看法。(完)[][]捡只怀孕“流浪狗”竟价值10多万元[]捡狗的老汉吓呆了 粹♀♀♀♀♀♀◇度失主承诺送老人一只狗宝扁♀♀♀♀ˇ[][]图为丢失的名犬[]♀♀♀〗衲甏航谇埃汉口梦湖香郡小区业肘♀♀△蒋涌家的一只狗丢失了,被一名老汉当流浪犬捡走♀♀。而这只狗其实是只纯种边境牧羊犬,价值10多♀♀⊥蛟,且怀着孕。事发三天衡♀♀◇,警方找到捡狗老汉追回该犬,老人意♀♀〔吓呆了。[]捡狗老汉是意♀♀』名即将从单位退休的职工。他说自己根本不知道狗♀♀〉募壑担只觉得这只狗很漂亮,就将其捡回家送给扳♀♀‘狗的女儿。蒋涌知道此事后表示理解,并主动找到办扳♀♀「民警建议不要处罚老汉。他还承诺名犬生♀♀〔后送一只小狗给老人。[]10.6万元买回♀♀〉拿犬失踪[]蒋涌是一名爱狗肉♀♀∷士,8岁的女儿也特别喜欢狗。蒋涌介绍,20♀♀17年7月,他花费10.6万元,从♀♀∨笥汛购得一只不足一岁的纯种英国边♀♀【衬裂蛉。该犬系从英国原♀♀〔地进口,具有纯正血统。他办理了养犬证,并将该犬碘♀♀”孩子一样宠爱。2017年10月份左右,该犬♀♀∨渲殖晒Γ怀上了4只小宝宝。[]蒋涌说,2月9♀♀∪找辉纾他们一家人外出,将该犬放在院子中,肉♀♀∶其自由活动。当晚6点多回家后发现狗不见了♀♀ V钡降蓖10点仍没回家,“在往常,糕♀♀∶犬必定准时于6点左右回家吃东西。”一家人四处寻♀♀≌椅薰。[]钓鱼老汉湖边将狗抱走[]蒋涌一家人尖♀♀”得如热锅上的蚂蚁,特别是♀♀∨儿见不到狗狗,伤心得眼泪直流。冷静♀♀∠吕春螅蒋涌向该小区吴♀♀★业中心反映狗失踪一事。保安通过查♀♀】醇嗫芈枷穹⑾郑当天上午10点♀♀《啵在塔子湖边钓鱼的一名老汉抱走了该犬♀♀♀。有眼尖的保安认出,该老汉经常来湖边钓鱼。[]糕♀♀∶小区保安部门主管万静称,他将该老衡♀♀『正面照片截图,发到小区50多名扁♀♀。安的手机中,让保安们查找其♀♀∠侣洹[]与此同时,塔子湖派出♀♀∷接到蒋涌报警后,也菱♀♀‖夜派民警找蒋涌了解情况,帮♀♀≈找狗。[]老汉听闻狗的价值吓呆菱♀♀∷[]2月11日下午1点多b♀♀‖一名保安在湖边栈道巡逻时,看到该老汉正在湖边垂钓♀♀。于是悄悄通知同事及民警过棱♀♀〈。[]几分钟后,小区数名保安与民警外♀♀‖时赶到,民警将该老汉带烩♀♀∝塔子湖派出所进调查,该老汉坦扳♀♀∽,他于2月9日上午10点左右,♀♀〈邮路⑿∏捡到一只狗。当时,他看到♀♀「霉氛在湖边四处游荡,以为殊♀♀∏只流浪狗,就将其捡回了家。[]该老汉说,他20岁的女垛♀♀※也爱狗,他将狗捡回去,只是想将它当作棱♀♀●物送给女儿。当该老汉听说狗价值超过十万元时,吓碘♀♀∶脸色大变,好久说不出话来。[]同吴♀♀―爱狗人 失主承诺送狗扁♀♀ˇ宝[]2月11日下午2点多,♀♀〗涌在民警陪同下,与小区保安一起前往老汉尖♀♀∫将狗领回家。[]据了解,捡狗♀♀±虾盒赵,59岁。该老汉的女儿肉♀♀》实是一位爱狗人士,几天来♀♀〗该犬照顾得很好。见该犬毫发无♀♀∷鹎医〗】悼档模蒋涌感到比较欣慰。[]事后,该老♀♀『旱呐儿、姐姐等亲人相继赶到派出所向蒋涌赔礼道歉b♀♀‖请求原谅。蒋涌于是向民警写了情况说明♀♀∈椋表示不知者不为过,“我不想追究他的责任。♀♀ []蒋涌还当场向该老汉的女儿与姐姐承诺,待该♀♀∪产下小狗后,送一只狗宝宝给他家。[]经警方♀♀∪隙ǎ豪虾旱奈属于捡到狗后未及时归还。[]解♀♀’涌也高兴地告诉记者,2月18日,该犬已♀♀〔下了四只可爱的小狗宝宝♀♀♀。他一定会兑现承诺,送狗给老人,“我也是当父氢♀♀∽的人,理解他的心情,我希望他将♀♀」繁Ρλ透女儿当礼物。”[]捡东西不烩♀♀」,可能犯侵占罪[]湖北瑞通天元律师事务蒜♀♀※律师张国振说,本事件中,塔子湖派出所对涉事老汉碘♀♀∧处理合法合理。[]张国振说,生活中市民捡到东西不还♀♀〉幕埃可能已触犯法律。我国♀♀ 缎谭ā饭娑ǎ将代为保管♀♀〉乃人财物非法占为己有,数额解♀♀∠大,拒不退还的,处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。[]张国振强调,侵占罪属于典型的“告诉才处理”的犯罪。如果被害人不向人民法院起诉,人民法院就不会对为人追究刑事责任。但当被害人因受到强制、威吓无法告诉时,人民检察院和被害人的近亲属也可以去告诉。如果所捡物品价值不能满足数额较大的条件,捡拾他人物品隐匿不还的,则属于《民法》规定的不当得利为,当事人应该受到道德和社会舆论谴责。[]张国振表示,在本事件中,那名老汉捡到的狗价值已超过十万元,如果强不将其归还失主的话,就已涉嫌侵占罪。总之,市民捡到东西要及时交给有关部门处理,切勿因一时犯贪念而惹上官司或被判刑。[]文/记者陈奇雄 图/记者肖僖[][]现场实拍:海信H30手机亮相MWC201♀♀♀♀♀♀9英国一商铺发生爆炸火光冲天 警方:与恐袭♀♀♀♀♀♀∥薰重庆按套内买房的十个问题:精装费怎么算b♀♀♀♀♀♀‖房价变高了吗?[]虽然与住建部此次提♀♀♀♀〖暗摹白≌建筑应以套内使用免♀♀♀℃积进交易”仍有所差异,但作为全国率先实商品房销售♀♀“础疤啄诮ㄖ面积”计价的城市,“重庆样本”仍♀♀≈档媒杓。[]2002年6遭♀♀÷,重庆市人大常委会通过《重庆市城镇房地产解♀♀』易管理条例》,其中第十三条明确,商柒♀♀》房销售应当同时公布套♀♀∧诮ㄖ面积及其价格、♀♀〗ㄖ面积及其价格,并载入商品房骡♀♀◎卖合同。交易当事人发生面积♀♀【婪资保应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作♀♀∥处理纠纷的计价依据。[]♀♀「锰趵于当年8月1日开始施,宣告重庆在全国率先施♀♀∩唐贩肯售以“套内面积”计价的政测♀♀∵。凡不按套内面积计价销售商品房的,由有关♀♀〔棵旁鹆罡恼,并依法予以查处。[]肘♀♀∝庆市住房城乡建委相关负责人在接受♀♀【萘华网采访时指出,该条例施以来,不仅减少了商柒♀♀》房交易面积纠纷,同时也维护了购房群肘♀♀≮的利益,让群众明明白白购房。[]重庆租♀♀△为全国率先实商品房销售按“套内面积”计价的斥♀♀∏市,究竟是如何实的拟♀♀∝?澎湃新闻采访多名重庆地产从业人员与地产商负遭♀♀○人进解答。[]问题一:重庆哪些地方采♀♀∮锰啄诮ㄖ面积?[]答:重♀♀∏焖淙淮17年前就开始采取套内面积计价,♀♀〉并非所有城区都实以套内面积计价的方式♀♀。仅有9个主城区采取以套内面积计价。[]重庆市主城区♀♀“括渝中区、江北区、南岸区♀♀♀、九龙坡区、沙坪坝区、♀♀〈蠖煽谇、北碚区、渝北区、扳♀♀⊥南区,即通常所称的“主城九区”。[]在9个主城区内,♀♀∩唐贩肯售公示时,应当同时公测♀♀〖套内建筑面积计算和以建筑♀♀∶婊(即:套内建筑面积+公摊面积)计算两种价♀♀「瘛T诰咛褰灰椎氖焙蛟蚴光♀♀∮锰啄诮ㄖ面积来计价♀♀♀。[]问题二:重庆采用的套内建筑♀♀∶婊与套内使用面积有何差异?[]重庆以套♀♀∧诮ㄖ面积计价的方式,套内建筑面积并非♀♀√啄谑褂妹婊。[]根据2000年8月1日实施的《♀♀》坎测量规范》GB/T 17986.1-20♀♀00(以下简称《测量规范》)国家标准规定:房屋♀♀√啄诮ㄖ面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,♀♀√啄谘籼建筑面积三部分组成。[]套内使用面积则包棱♀♀〃卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫赦♀♀→间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的租♀♀≤和。[]简单理解,即套拟♀♀≮建筑面积>套内使用面积。[]值得注意之处在于,肘♀♀∝庆9个实套内面积计价方式的主城区,住宅的产权♀♀∧晗藿鑫50年。“除了2003年前拿到碘♀♀∝的项目房屋产权还是70年,其他的住宅一般都是50拟♀♀£年限。”[]问题三:一个城市不同区域♀♀》坎交易时采取不同的计价方式,购封♀♀】者如何选择?[]开发商在商品房镶♀♀→售时,都会清楚的公布套内建♀♀≈面积、建筑面积以及各自的价格,因此即便交易时♀♀〔煌区域计价方式不同,也并不会♀♀「消费者带来多少不便。[]在9个主城氢♀♀▲以外的区域,购房者们在买房前一般也都会考虑得房♀♀÷剩ū嗾咦:即套内建筑面积/建筑面积)的问♀♀√猓在其他各方面条件差不多的情况下,得房率高碘♀♀∧住宅势必是更有优势一些。外♀♀‖时,开发商在设计项目时也会考虑到消费者的这一♀♀⌒枨蟆[]从实际执层面来看,肘♀♀∝庆地区楼盘的得房率相对较高,不太会出现某些♀♀〉厍50%的奇葩案例。[]通常而言,高层住这♀♀‖项目得房率一般可以做到78%-80%;洋房得房♀♀÷士梢源锏85%-90%;别墅的碘♀♀∶房率往往能达到98%以上。[]随着时粹♀♀→的发展和生活水平的进♀♀〔剑许多购房者在买房时不再把得房率库♀♀〈得那么重,也越来越不排斥公摊。[]“可能十年氢♀♀“更多的是刚性需求,大家考虑最多的是同样价糕♀♀●下买到公摊最少、得房率最高的,但有现遭♀♀≮越来越多改善型需求,许多购房者开始关注公共空间,镶♀♀。望有更多的配套、更好的小区环境。”[]举例来♀♀∷担十多年前重庆许多住宅项目都做的是两梯八户,公共♀♀】占渚×可佟⒌梅柯示×扛撸坏如今,两梯八♀♀』У淖≌已经不再那么受粹♀♀◇家欢迎,人们对住宅的品质有了♀♀「高的要求,因而现在库♀♀―发商在重庆推出的新住宅项拟♀♀】一般都是三梯六户或三梯八户。[]问题四♀♀。禾啄诩萍刍岬贾路考郾涓♀♀∵吗?[]重庆采用“套内建筑面烩♀♀↓”进计价并不意味着没有公摊。[]公摊作为楼封♀♀】整体的一部分,包括:电梯井、管♀♀〉谰、楼梯间、垃圾道、变电室、设备♀♀〖洹⒐共门厅、过道、地下室、值班警♀♀∥朗业龋以及为整幢服务公光♀♀〔用房和管理用房的建筑面积♀♀ []公摊建筑面积实际赦♀♀∠最后也是为业主所使用。通俗来说,这部分的成本也是尖♀♀∮在套内面积里的。按照♀♀∧壳爸厍旆康夭市场的♀♀∑毡榍榭龆言,套内建肘♀♀〓面积计价约等于建筑面积计价的1.2倍左右。垛♀♀≡开发商而言,这些成本是真实存♀♀≡诘模并不会因为不同的计价方式而使成♀♀”鞠失。[]举个例子:去菜场骡♀♀◎一只活鸡,称活鸡的时候包含了羽毛、内脏、血等一镶♀♀〉列东西,但最后被处理后,剥干洗♀♀【坏募δ憧赡苡幸恍┒西不需要,但在称鸡重量的殊♀♀”候,都是鸡的一部分。[]但是,从另一角度看,这♀♀∫捕杂诳发商的产品规划能力提出了更高♀♀〉囊求,因为规划和设计问题导♀♀≈路痔面积增多的话,你的单价就可拟♀♀≤变高,那么购房者可能就不会认账。[]吴♀♀∈题五:套内建筑面积交易与建筑面积交易的主要差♀♀”鹪谀睦铮[]目前,重庆在主城9区采♀♀∮锰啄诮ㄖ面积计价的方式。但出了主城♀♀9区,其他地方仍按建筑面积销售。[]通蒜♀♀∽理解,套内建筑面积计价相较建筑面积而言,♀♀〉ゼ刍崽岣摺T来所谓公摊面积部分的价格仍会加在♀♀√啄诘ゼ凵稀[]对消费者的好处在于,原来遭♀♀≮购买建筑面积的时候,开发商的设计和规烩♀♀‘所能体现出来的得房率并不一样,同♀♀⊙100平方米的房子,不同的开发商由于工艺不够先进或这♀♀∵规划设计不合理,在同等建筑面积之下,不同开发赦♀♀√体现出来的得房率并不一样。因此,以套内建筑面积棱♀♀〈算,不会像“月饼包装”一样买单。[]问题六:采用建♀♀≈面积交易有损购房者自身利益?[]购房者可能认吴♀♀―开发商会修大电梯前室面积、楼道面积等来多赚钱♀♀。但事实上,一些大型的开发赦♀♀√并不需要靠这些来赚钱,因为多修两个柒♀♀〗方的电梯前室也需要成本。一些开发商房子公摊解♀♀∠多,其实是源于经验不足的小开发商的设尖♀♀∑及工程能力有所欠缺,并不说开发商想骗钱。[]♀♀∥侍馄撸浩渌地方如果♀♀∽变成“重庆模式”,会对市场带来何种影响?[]目氢♀♀“,我国住宅建筑主要以建筑面积进交易,这样会斥♀♀■现同一项目的建筑面积相同♀♀《套内使用面积不同的问题。[]对市场而言,转变吴♀♀―重庆“套内建筑面积”或者住建部征求意♀♀〖稿中提及的“套内使用面积”计算,烩♀♀♂更加规范房地产开发商的自我设计规划、工程这♀♀♀些层面的提升,把不必要的成本省下来,因为♀♀≌庑┏杀鞠费者不会再买单。[]对购房者而言,不会不需要电梯前室、过道等,但是通过规范被制约后,开发商会在这方面用更多的心力、用更好的技术,把这些方面修的更合适。同样的过道,多少更合适、更经济,现在就会更加规范。房地产市场产业集中度越来越高之后,对开发商而言,也会想通过节约客户的购房成本而提升自身的竞争力。[]问题八:按套内面积交易会降低配套条件吗,比如会所之类?[]会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。[]无论是按“套内建筑面积”、“套内使用面积”还是“建筑面积”来交易,都不会影响这些配套的存在与否,但开发商一定会使其更加优化,功能最大化。[]问题九:房企会为了最大化套内面积在设计上有所改变吗?[]对消费者而言,按“套内建筑面积”比按建筑面积来计价更合理更公平,也更加能保证消费者的利益。新建商品房预售制之下,会出现购房合同和实际交房面积的误差,在计算购房面积误差时,重庆按套内建筑面积,而非其他城市所用的建筑面积。[]重庆的梯户比例高主要是和重庆地貌等因素有关,土地稀缺,使用更加集约化,也会形成重庆房屋建设的习惯,而非是为了最大化的得到套内面积而形成的。重庆和其他城市一样,品质越高的楼盘,价格越高,重庆也有得房率低的项目,还是要看项目的定位。[]问题十:物业费、取暖费、精装修等重庆按何计算?[]物业费、取暖费按建筑面积算。[]精装费用按套内建筑面积算。[]责任编辑:李昂特朗普“敲打”OPEC,油价大跌逾♀♀♀♀♀♀2%

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 中国一水电企业获尼泊尔国家电力♀♀♀♀♀♀【直碚【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、♀♀♀♀♀♀⌒庞每纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层♀♀♀♀〕霾磺睿金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝♀♀♀」馓将履媒体监督职责,帮助消费这♀♀∵解决金融纠纷。 【黑猫♀♀⊥端摺[][] ♀♀ ♀♀ 简介:在i♀♀Phone销售陷入瓶颈之际,苹果正在认真地加大封♀♀〓务业务布局。上周,苹果不仅扁♀♀』曝与投高盛联名发信用卡,而且还在中国与蚂蚁金♀♀》合作,推出分期付款服务。[]遭♀♀≮iPhone销售陷入瓶颈之际,苹果正在认真地加大服务♀♀∫滴癫季帧I现埽苹果不仅被曝逾♀♀‰投高盛联名发信用卡,而且还在中国♀♀∮肼煲辖鸱合作,推出分期付款服吴♀♀●。[]据了解,这张信用卡的用处主要是帮♀♀∮没Ч芾碜式穑并且可以在苹果氢♀♀‘包应用程序上直接管理自己的钱。这可以帮助柒♀♀』果笼络一部分苹果支付用户。[]锯♀♀⊥在同一天,外媒还报道称,苹果公司♀♀∫延胫泄支付巨头蚂蚁金服和多家当地银合作,提供免息♀♀》制诜务。这是苹果首粹♀♀∥为中国iPhone推出免息分期付款服务。[]在♀♀∑还中国官方网站上,苹果公司正在推广这♀♀♀项新计划。根据该计划,用户每月可以肘♀♀¨付271元买一部iPhone XR,每♀♀≡轮Ц362元购买一部iPhone X♀♀S。以旧型号手机购的顾客可以得到更便意♀♀∷的分期付款。[]官网还显示,该计划是通过阿♀♀±锇桶推煜轮Ц蹲庸司蚂蚁金服运营的消费信♀♀〈服务花呗推出。中国建设银、招商银、农意♀♀〉银和工商银也为苹果产品提供免息分♀♀∑诜桨福最低购买金额为300元。[]笔者认为b♀♀‖随着苹果对其服务业务的♀♀》⒄垢秤韪高的期待,在中国区,苹果急需要寻找♀♀〉轿持iOS硬件市场存量的方法,否则将对这一业务在♀♀≈泄未来市场发展蒙上阴霾。♀♀[]上个月苹果罕见地发布了收入预警,随后苹果发布201♀♀8年第四季度财报显示iPho♀♀ne销售大跌15%,苹果大中华区营收同比下降27%,至130意♀♀≮美元。苹果首席执官库克将苹果整体增♀♀〕しα归咎于宏观经济锈♀♀∥势和汇率波动。[]销售的骤降意味着苹果已锯♀♀…因过高的定价策略遭受市场的斥♀♀⊥罚,并将自己的市场份额拱手肉♀♀∶给华为和小米等中国智能手机厂商。[]市场分吴♀♀■认为,消费者并不愿意为高价智能手机买单,现阶垛♀♀∥消费者持有智能手机的周期也比任何时候都要长。苹光♀♀←知名分析师Bernstein的Toni Sacconaghi本月早♀♀⌒┦焙虮硎荆这是因为运营商的补贴政策发生了变烩♀♀’以及智能手机的价格正在急剧上升。[]Canal♀♀ys分析师贾沫告诉笔者:“苹果需要重♀♀⌒律笫悠涠价策略,尤其是急需针对国内高垛♀♀∷用户在购买为上的变化来采取更加切合当地消♀♀》颜叩淖呦蚴谐。GTM)方式,从而增强苹光♀♀←手机继续高端化的认同感。中国市场对于苹果所有产品镶♀♀∵战略地位将会愈加重要,这♀♀∈俏薹逆转的趋势。”[]研锯♀♀】机构IDC上个月发布报告指出,苹果和三锈♀♀∏等全球智能手机厂商的出烩♀♀□量正在跌至2014年的低碘♀♀°,并且面临来自中国手机厂商低价策略的巨♀♀〈筇粽健!跋费者的购骡♀♀◎欲正在因为高涨不落的价格受到挫伤,经济的不确定性意♀♀〔令这些手机在市场的渗透速度放缓。”I♀♀DC报告称。[]与此同时,其他手机厂商已经在5G手机封♀♀〗面发力。三星当地时间♀♀2月20日在旧金山发布了名♀♀∥Galaxy Fold的首款消费者可用♀♀〉目烧鄣智能手机,定价高达19♀♀80美元。这款手机的LT♀♀E和5G版本将在4月26日正式在全球开售。[]♀♀≌庖彩窍费者在等待多时后迎来的首个智能♀♀∈只外形的突破性创新。三星率先推出首款消费级别的折叠智能手机有望占得市场先机,迎合一批渴望求变的消费者手机升级的需求。[]尽管三星一直在销售策略上与苹果看齐,但比起苹果在高端产品路线上越走越窄,三星还保持自己的中低端A系列和M系列手机,能够覆盖到几乎所有的用户群体。贾沫告诉笔者,此次三星发布的Galaxy S10系列的价位覆盖范围较宽,从而在满足创新的同时也能保证出货量。[]2019年将是国内5G时代的开端,大小厂商都在紧锣密鼓筹备5G智能手机的发布。笔者认为,长远来看中国市场的整体结构和消费水平正向更加高质和高端的市场转变,智能手机的平均售价有望在2021年突破400美元,厂商竞争的重点将聚焦在如何把最新的技术和消费者的更高层次需求联系起来。而苹果要抓住5G这波趋势,必须为消费者提供区别于竞争对手的产品及服务,才能重新赢回市场。[]责任编辑:杨希2900点后谁涨最快?我们分析了400位基金经理的小秘免♀♀♀♀♀♀≤网文称双一流高校被分成五档 教育♀♀♀♀♀♀〔浚鹤髡咦约悍值中新网2月26日电 据“中央社”报道,印度尼西亚♀♀♀♀♀♀≈凑党民主奋斗党主席、前总统梅加瓦蒂近肉♀♀♀♀≌宣布,民主奋斗党再度♀♀♀⊥凭僮芡匙艨拼表该党参加2019♀♀∧曜芡逞【佟[]报道称,梅加瓦蒂日前在巴厘岛参加碘♀♀≮三届民主奋斗党全国工作会议时宣布上述消息,由♀♀∶裰鞣芏返掣刹堪⑴(Pramon♀♀o Anung)通过社交网站公布。[][]资料图:印拟♀♀♂总统佐科。[]阿农称,民主奋斗党这♀♀≠开第三届全国工作会议时通过表决,推举佐科成吴♀♀―民主奋斗党2019至2024年任期的总统选举参选♀♀∪耍希望佐科获得全国人民的支持,赢♀♀〉醚【佟[]佐科自2014年就任印尼总统以来,力♀♀⊥聘母锼嗵埃推动多项大锈♀♀⊥基础建设,并推出16套经济振兴封♀♀〗案,松绑投资限制,提振印尼经济发展。他的亲民朴实碘♀♀∧作风也获得民政好评。[]根据印垛♀♀∪尼西亚选举法规,政党或政党联盟必须获得至少25%砚♀♀ 票或20%国会席次,才有资格提名正副总统候选人。因此,政党之间彼此结盟,共同推举一组正副总统候选人角逐大选已成常态。外界把将于2019年4月登场的国会选举视为7月总统选举的前哨战。[][]

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